Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Версия для слабовидящих: Вкл Выкл Изображения: Вкл Выкл Размер шрифта: A A A Цветовая схема: A A A A
  • Версия для слабовидящих
Телефон бесплатной горячей линии 8-800-222-32-65
Анкета руководителя Обратная связь Оплата на сайте
Вернуться к обычному виду

О фонде


Региональная система капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

В ДЕКАБРЕ 2012 ГОДА В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ, КАСАЮЩИЕСЯ ПРАВИЛ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, А ИМЕННО СОЗДАНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫХ СИСТЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена Постановлением Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 года № 1354, опубликована на Интернет-портале правовой информации Вологодской области 30 января 2014 г.
Данная программа утверждается в целях планирования и организации проведения капитального ремонта, планирования предоставления государственной и муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счёт средств бюджета области, местных бюджетов.

Что включает в себя областная программа капитального ремонта?

Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включает в себя:

  1. перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Вологодской области, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;
  2. планируемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
  3. год планируемого проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

Важно отметить, что внесение в областную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока на более поздний период, сокращение перечня планируемых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в этом многоквартирном доме;

  1. физический износ в процессе эксплуатации многоквартирного дома или отдельных его частей.

Решение о проведении капитального ремонта

Решение о проведении капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирном доме принимается на общем собрании собственников помещений по предложению товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, обслуживающей организации или регионального оператора.
Если решение собственниками не принято, то ремонт выполняется на основании решения органа местного самоуправления.

Региональный оператор Вологодской области

Региональный оператор – юридическое лицо, созданное в организационно-правовой форме «фонд».
На территории Вологодской области региональным оператором является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области осуществляет свою деятельность за счет средств областного бюджета, которые выделяются ему в виде имущественного взноса. Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта многоквартирного дома, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта у регионального оператора, в объеме и сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта.

Способы формирования фондов капитального ремонта

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает два способа формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в кредитной организации;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
Собственники могут сами выбирать способ формирования фонда капитального ремонта своего дома на общем собрании не менее 2/3 голосов общего числа собственников. Решение должно быть принято до 1 марта 2014 года.
В случае если способ собственниками не выбран, то обязанности по формированию фонда капитального ремонта автоматически переходит к региональному оператору.

Обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома 
   
Взносы обязаны уплачивать все собственники жилья в многоквартирном доме. Минимальный размер такого взноса определяется Правительством Вологодской области.
На 2014 год минимальный размер взноса утвержден единый на всей территории Вологодской области и составляет 6=60 руб. с одного квадратного метра принадлежащей собственнику площади помещения в многоквартирном доме.

Какие виды работ включает в себя капитальный ремонт многоквартирных домов?

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и ремонт фасада;
6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов;
7) ремонт фундамента многоквартирного дома.

ОСНОВНЫЕ ПЕРИОДЫ СТАНОВЛЕНИЯ НОВОЙ СИСТЕМЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ:

Декабрь 2013 года – утверждение и опубликование областной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Февраль — Июль 2014 года – выбор способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Июнь-Июль 2014 год — направление предложений (по стоимости, срокам, источникам финансирования капитального ремонта) собственникам МКД по проведению в 2015 году капитального ремонта МКД.

Август 2014 год — органы местного самоуправления области определяют способ формирования фонда капитального ремонта у регионального оператора по многоквартирным домам с неопределившимися собственниками.

Октябрь 2014 года – получение первых квитанций на уплаты обязательных взносов.

2015 год — проведение капитальных ремонтов многоквартирных домов, включенных в областную программу на 2015 год.

Приказ Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Вологодской области от 18 июля 2016 года № 44 «Об утверждении состава правления некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области»

Постановление Правительства Вологодской области от 26 августа 2013 года № 878 «Об утверждении состава попечительского совета некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области»

Устав Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области

Свидетельство ИНН

Свидетельство ОГРН


Вологодская область на карте

© 2017 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области. Региональный информационный портал Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области ("фкрмкд35.рф"). Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя (Некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области»). Для лиц старше 6 лет.
Новости Вологды, а также новости Вологодской области
Россия, 160025, г. Вологда, ул. Маршала Конева, д.15, 2 этаж / Тел.: +7 (8172) 78-72-57 / Факс: +7 (8172) 78-72-58 / info@фкрмкд35.рф